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全球新資訊:東莞第三輪集中供地收金137億 年內四度放寬樓市調控

2022-08-30 19:45:41   來源:財聯社

(原標題:東莞第三輪集中供地收金137億 年內四度放寬樓市調控)

財聯社8月30日訊(記者 李潔)東莞今年第三輪集中供地落幕。

8月30日,東莞第三批集中供地正式開拍,此次共出讓7宗地塊,出讓總面積29.99萬平方米,起拍總價133.27億元。


(資料圖片僅供參考)

最終7宗地塊全部成交,其中3宗溢價成交,4宗底價成交,合計成交金額約137億元,保利、華潤置地、中海等均有斬獲。

“從本次競拍結果來看,優質地塊競拍升溫明顯,其中南城稻花村地塊及厚街寮廈社區地塊熱度較高,均達到最高限價進入終次報價階段,而松山湖2022WR017號地塊經過19輪競拍后由華潤競得。”中指研究院廣州分院研究主管陳雪強表示。

“從第三輪供地的特征來看,一是優質地塊出讓增加,核心區域松山湖有2宗、東城有1宗;二是限定最高地價,達到后啟動終次報價,給開發商讓利的姿態很明顯,目的是提振開發商拿地的積極性。”廣東省城規院住房政策研究中心首席研究員李宇嘉告訴記者。

值得注意的是,在本次土拍之前,東莞再次出臺了樓市扶持政策。

8月29日,東莞市住建局更新了“莞e認購”小程序的“溫馨提示”,東莞城區(莞城街道、東城街道、南城街道、萬江街道)及松山湖高新技術產業開發區的房貸首付款比例下調,對貸款購買首套非普通住房(無房屋登記信息、且無購房貸款記錄)的居民家庭,最低首付款比例由40%調整為30%;原購房貸款未結清的,最低首付款比例由50%調整為40%。

這已是東莞年內第四次放松樓市政策。今年4月28日、5月14日、7月4日,東莞已出臺三輪樓市新政。

“從此次新政來看,主要是對704新政的進一步完善,有利于帶動限購區域樓市進一步活躍,同時在東莞第三批集中供地前出臺新政,也有利于帶動土地市場的活躍,提高開發商拿地熱情。”中指研究院廣州分院研究主管陳雪強告訴記者,東莞此次新政一方面完善限購區域的房貸政策,另一方面也是為了繼續提振當前樓市信心。

東莞今年新房成交整體處于近年低位。據中指院統計,2022年1-7月東莞共成交商品住宅151.6萬平方米,同比下降50.8%。從月度數據來看,1-6月新房住宅月度平均成交不足1600套。

東莞7月4日放寬樓市限購政策,除東城、南城、莞城、萬江和松山湖外,其余28個鎮街不再限購。據中指院數據,“704新政”出臺之后,市場成交短期回升明顯,當月成交3689套。

不過,8月東莞房地產市場再次下行。據李宇嘉介紹,8月東莞新房去化周期達20個月,同比增長42%。

“市場回升基礎不扎實,庫存消化周期長,直接影響就是土地出讓。此次下調限購區域首付比例,直接目的就是促進銷售保持平穩態勢,從而為土地出讓提供良好的預期。”李宇嘉向記者表示。

“目前,經過四輪松綁,東莞緊縮性的調控政策基本退出,需求端的紓困力度空前,供給端也同步發力,如果地塊底價比較合理,有望形成從供地到銷售同步回升的局面。”李宇嘉稱。

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佛山市順德區順揚置業發展有限公司100%股權及相關債權被掛牌轉讓,轉讓底價為25 86億元,轉讓方為廣東順控城投置業有限公司,掛牌日期截至202

全球聚焦:廣州8月二手住宅網簽78.02萬平方米 環比增長8.72%

受積極政策環境、個人房貸利率持續走低的影響,8月廣州二手住宅成交量環比大幅回升。

合肥市財政局:特殊教育學校每生每年8000元經費 促進全市教育均衡發展

特教學校按每生每年8000元安排公用經費;新辦公辦園開園當年給予每班20萬元獎補;為21 8萬人次學生足額發放資助補助資金……8月29日,記者從

要聞:太原59名學生獲評“新時代太原好少年”

央廣網太原8月30日消息(記者吳婷婷)近日,記者從山西省太原市文明辦獲悉,2022年度“新時代太原好少年”名單出爐,太原市實驗小學的陳芊茗等

焦點快報!財聯社汽車早報【8月30日】

8月29日,中汽協整理的國家統計局數據顯示,1-7月,汽車制造業完成營業收入48787 8億元,同比下降0 3%,降幅比1-6月收窄3 9個百分點,占規模以

世界視訊!電建地產24億元小公募債券項目狀態更新為“通過”

本期債券為小公募,擬發行金額24億元,地區北京,行業屬房地產。受理日期為2022年8月16日,更新日期為2022年8月29日。

【環球時快訊】海南發展控股40億元私募債券獲深交所受理

發行品種為私募,擬發行金額40億元。發行人為海南省發展控股有限公司,承銷商為中信建投證券股份有限公司、國泰君安證券股份有限公司。

當前快報:數字人民幣穿透支付在雄安新區成功落地 屬全國首例

下一步,新區改革發展局、財政支付中心和人民銀行雄安營管部將根據區塊鏈系統數字人民幣支付試點情況,進一步完善數字人民幣在區塊鏈支付場景

環球最資訊丨農行:房地產貸款風險可控 不盲目抽貸、斷貸、壓貸

不良增長主要是前期一些擴張比較快、負債水平較高的少數大型民企風險持續暴露,目前看暴露已比較充分,且農行對公房地產貸款余額在同業中不是

環球熱消息:山西檢察機關依法對熊燕斌決定逮捕

央廣網太原8月30日消息(記者郎麒)據最高人民檢察院消息,山西省地質勘查局原黨組成員、副局長熊燕斌(正廳級)涉嫌受賄一案,由山西省監察委

環球信息:供需格局向好 聚酯材料領軍企業華潤材料歸母凈利潤同比大增60.39%

聚酯產業再迎喜報。8月24日晚間,全球聚酯材料領軍企業——華潤材料(301090 SZ)對外正式發布2022年半年報。公告顯示,上半年公司實現營業收

天天播報:*ST同洲說明證券虛假陳述責任糾紛系列案情況

2022年8月29日,*ST同洲發布了關于投資者訴訟事項的公告。從中可以看到:公司近日收到廣東省深圳市中級人民法院送達的《應訴通知書》【(2022

呷哺集團發布中期業績預告:上半年營收21.56億元

8月29日,呷哺集團發布中期業績預告。數據顯示,呷哺集團上半年收入為21 56億元,較上年同期的30 47同比減少 29 2%,其中,呷哺呷哺銷售額

聚焦:泰州城投發行5億元公司債 票面利率2.85%

債券已于2022年8月29日發行,最終發行規模為人民幣5億元,票面利率為2 85%。

世界快報:特朗普憤怒咆哮:現在!立刻!舉行新的總統大選!

財聯社8月30日訊(編輯馬蘭)周一,特朗普又激情發文,在他的社交平臺TruthSocial表示:要么宣布2020大選真正的勝者,要么宣布2020大選出現不

當前觀察:浙江臺州椒江區掛牌1宗商住地 起價14.46億元

地塊位于葭沚街道白云山西路以北、永寧河以西,出讓面積76945㎡,容積率1 0-1 6,建筑面積123112㎡。

*ST西發:上半年凈利潤同比下降74.95% 同比降74%

8月29日,西藏發展股份有限公司(以下簡稱*ST西發)發布2022年半年度報告。報告顯示,上半年,*ST西發實現營收約1 85億元,同比下降2 41%;實

環球熱消息:王思聰已退出萬達集團董事職務

該公司成立于1988年,注冊資本10億元人民幣,登記狀態為存續,所屬行業為房地產行業。

名品世家2022年半年度報告出爐!營收同比下降3.66%

8月29日,名品世家酒業連鎖股份有限公司(以下簡稱名品世家)發布2022年半年度報告。報告顯示,上半年,名品世家實現營收約6 07億元,同比下

涉嫌違反證券法律法規 ST奧馬控股股東被立案!

8月29日晚間,ST奧馬(002668)披露公告稱,公司控股股東TCL家電集團有限公司(以下簡稱TCL家電)收到證監會下發的《立案告知書》,因其在收購

【全球獨家】招商蛇口100億元小公募債項目狀態更新為“通過”

本次公司債券募集資金扣除發行費用后,擬用于償還該公司有息債務、支持產業內房地產企業緩解流動性壓力、項目建設以及補充流動資金。

京東方A:2022年上半年凈利潤同比降近五成

8月29日晚間,京東方A(000725)披露2022年半年報顯示,公司報告期內實現歸屬凈利潤同比降近五成。財務數據顯示,今年上半年京東方A實現營業

【天天熱聞】東勝智慧城市服務上半年實現收入1.248億港元 同比增長162%

上半年集團實現收入約1 248億港元,去年同期為0 477億港元,同比增加162%。

天天新消息丨濱江集團26.5億元小公募公司債項目更新至“通過”

本期債券擬發行金額為人民幣26 5億元,債券類別為小公募,項目更新至“通過”。

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今天,記者從太原市衛健委獲悉,為防止疫情向社會面擴散,保障重要活動進行和秋季順利開學,太原市加密常態化核酸篩查頻次,便民核酸采樣點

2022年度“新時代太原好少年”名單出爐!59名學生上榜

8月29日,記者從市文明辦獲悉,2022年度新時代太原好少年名單出爐,太原市實驗小學的陳芊茗等59名學生榜上有名。為進一步加強未成年人思想

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