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世界最資訊丨2月百城首套房貸利率再創2019年以來新低 23城首套房貸利率下降

2023-02-20 15:43:17   來源:證券時報網


(資料圖片僅供參考)

貝殼研究院今日發布的報告顯示,在首套住房貸款利率政策動態調整機制下,2月百城首套主流利率再創2019年以來新低,23城市首套房貸利率下降,首套利率低于房貸利率下限(4.1%)的城市增加至34城市。

1月5日,人民銀行、銀保監會發布通知,決定建立首套住房貸款利率政策動態調整機制。新房價格環比和同比連續3個月均下降的城市,可階段性維持、下調或取消當地首套住房貸款利率政策下限。根據國家統計局發布的70大中城市商品住宅房價指數,9-11月新房價格同環比均下跌的城市覆蓋38個。

貝殼研究院監測顯示,2月份,符合首套利率動態調整的38城市中,石家莊、哈爾濱、長春、福州等17個城市首套房貸利率回調至4%以內。貝殼研究院監測的103個重點城市中,共23個城市下調了首套房貸款利率。

受此影響,2月百城首套房貸利率明顯回調。貝殼研究院統計數據顯示,2023年2月百城首套主流利率平均為4.04%,環比下降6BP,這是過去4個月基本平穩后的再次明顯下行,絕對水平再創2019年以來新低。二套房貸利率平均為4.91%,環比持平。2月首、二套房貸利率同比分別回落143BP和84BP,首、二套房貸利率價差進一步擴大至87BP。

年初商業銀行信貸充裕,貸款放貸周期也在加快。貝殼研究院統計,2月百城銀行平均放款周期為28天,較上月縮短3天。其中一線城市平均放款周期為36天,二線城市平均放款周期為29天,三四線城市平均放款周期均為28天。

貝殼研究院指出,低利率、放款快的信貸環境有助降低購房成本、加快購房流程,為樓市修復增加助益。限制性政策調整優化疊加房貸利率降低等多方利好因素下,市場交易繼續復蘇,2月上半月(1日-15日)貝殼50城二手房日均成交量較1月上半月增長超70%。

貝殼研究院認為,近期買房人觀望情緒減弱,消費者由過去的只看不買(看很多次、看很多套房)到現在看比較少的房子就能成交。同時,前瞻指標修復走勢仍在加強。1月50城二手房價指數自2021年8月起連續17個月環比下跌以來首次止跌后,景氣指數持續回升,貝殼經理信心指數超過50的信心榮枯線。當前二手市場的修復具有可持續性,預計2-3月份會形成年內第一個二手房量升價穩的節點。

標簽: 房貸利率

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資訊頻道為您報道新車上市、國內國際新車、國內汽車行業新聞和各地車市行情。看汽車新聞、汽車賽事、汽車行業觀點分析就上新車評網。

騰勢汽車助力2022深圳馬拉松賽事圓滿舉行 環球看點

2月19日,2022深圳馬拉松在深圳市市民中心鳴槍開跑。作為此次深圳馬拉松賽事用車戰略合作伙伴,騰勢汽車攜豪華MPV騰勢D9,以全優的不凡實力領

房地產板塊拉升 萬科A、濱江集團、中國國貿等漲超3%-世界新資訊

截至發稿,濱江集團漲3 52%,報10 30元;中國國貿漲3 17%,報17 26元。

蘭州將新籌集保障性租賃住房3000套 公共租賃住房500套

會議中提到,蘭州市今年將新籌集保障性租賃住房3000套、公共租賃住房500套,積極解決中低收入家庭住房困難問題。

5月正式上市 奇瑞瑞虎9將于2月27日亮相-全球關注

日前,奇瑞汽車官方宣布,旗下瑞虎9將于2月27日正式亮相,新車作為品牌旗下的全新旗艦產品,將會提供5座 7座兩種座椅布局。結合此前的消息,新

世界視點!深圳順豐泰森控股5億元超短債完成發行 利率2.40%

本期債券簡稱“23順豐泰森SCP001”,代碼為012380574,發行金額5億元,期限260日,發行利率2 4%,兌付日為2023年11月4日。

首都機場廊坊城市航站樓開啟試運行 進一步拓展服務范圍:環球快報

目前,乘坐首都機場國航、東航、海航川航、大新華航、大連航及江西航7家航空公司國內航班的旅客可在此辦理值機。

武漢9大豪宅項目已開工 包括保利天珺、新希望D10天元等:世界快消息

9大豪宅項目分別為保利天珺、長江中心、聯投中心、龍湖清能濱江天街、福星惠譽月亮灣、武漢瑞府、武漢天地云廷、新希望D10天元、城投融創武漢

揚州:取消二手房3年限售政策 首套房貸利率降至3.8%

揚州市住建局出臺《關于積極支持剛需和改善性住房需求的通知》。

珠海港40億元中期票據將于3月1日付息 利率4.2%:精彩看點

本期債券發行總額為人民幣40億元,本計息期債券利率4 20%,付息日為2023年3月1日。

摩托車沒油了怎么辦?摩托車沒戴頭盔怎么懲罰?

摩托車沒油了怎么辦1、打開備用油箱;2、如果備用也沒有了就搖油箱,然后趕緊走還能走一里路,再搖再走;3、找個瓶子向路人借油。摩托車沒戴

貝恩資本預計中國私募股權市場最早于今年復蘇

貝恩資本預計,中國私募股權市場最早將于今年復蘇,市場將受益于消費者信心復蘇、中國股市反彈等有利因素。

金融街發行13億元中期票據 募資資金部分用于項目建設

該債券簡稱“23金融街MTN002”,債券代碼為102380217,發行期限為3+2年,發行金額為13億,發行利率為3 67%。

乘聯會崔東樹:1月末全國乘用車庫存333萬臺 較12月小幅下降下

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無錫太湖新城8億元短期融資券將兌付 票面利率為2.78% 當前速遞

本期債券簡稱“22太湖新城CP001”,發行總額8億元,利率為2 78%,將于3月18日到期兌付。

豐田MPV車型34萬左右推薦,大家最喜歡的車都在這兒!-當前快訊

如果想買一款豐田MPV34萬左右車型,很多人糾結怎么選擇才不后悔,現在小編根據,眾車網購車指數排行榜,推薦了2款車型,看完這幾款車具體的表

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從讓理想飛揚,到夢想點亮未來,紅旗品牌吹響新能源號角

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