(資料圖片僅供參考)
貝殼研究院今日發布的報告顯示,在首套住房貸款利率政策動態調整機制下,2月百城首套主流利率再創2019年以來新低,23城市首套房貸利率下降,首套利率低于房貸利率下限(4.1%)的城市增加至34城市。
1月5日,人民銀行、銀保監會發布通知,決定建立首套住房貸款利率政策動態調整機制。新房價格環比和同比連續3個月均下降的城市,可階段性維持、下調或取消當地首套住房貸款利率政策下限。根據國家統計局發布的70大中城市商品住宅房價指數,9-11月新房價格同環比均下跌的城市覆蓋38個。
貝殼研究院監測顯示,2月份,符合首套利率動態調整的38城市中,石家莊、哈爾濱、長春、福州等17個城市首套房貸利率回調至4%以內。貝殼研究院監測的103個重點城市中,共23個城市下調了首套房貸款利率。
受此影響,2月百城首套房貸利率明顯回調。貝殼研究院統計數據顯示,2023年2月百城首套主流利率平均為4.04%,環比下降6BP,這是過去4個月基本平穩后的再次明顯下行,絕對水平再創2019年以來新低。二套房貸利率平均為4.91%,環比持平。2月首、二套房貸利率同比分別回落143BP和84BP,首、二套房貸利率價差進一步擴大至87BP。
年初商業銀行信貸充裕,貸款放貸周期也在加快。貝殼研究院統計,2月百城銀行平均放款周期為28天,較上月縮短3天。其中一線城市平均放款周期為36天,二線城市平均放款周期為29天,三四線城市平均放款周期均為28天。
貝殼研究院指出,低利率、放款快的信貸環境有助降低購房成本、加快購房流程,為樓市修復增加助益。限制性政策調整優化疊加房貸利率降低等多方利好因素下,市場交易繼續復蘇,2月上半月(1日-15日)貝殼50城二手房日均成交量較1月上半月增長超70%。
貝殼研究院認為,近期買房人觀望情緒減弱,消費者由過去的只看不買(看很多次、看很多套房)到現在看比較少的房子就能成交。同時,前瞻指標修復走勢仍在加強。1月50城二手房價指數自2021年8月起連續17個月環比下跌以來首次止跌后,景氣指數持續回升,貝殼經理信心指數超過50的信心榮枯線。當前二手市場的修復具有可持續性,預計2-3月份會形成年內第一個二手房量升價穩的節點。
標簽: 房貸利率
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2月19日,2022深圳馬拉松在深圳市市民中心鳴槍開跑。作為此次深圳馬拉松賽事用車戰略合作伙伴,騰勢汽車攜豪華MPV騰勢D9,以全優的不凡實力領
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會議中提到,蘭州市今年將新籌集保障性租賃住房3000套、公共租賃住房500套,積極解決中低收入家庭住房困難問題。
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本期債券簡稱“23順豐泰森SCP001”,代碼為012380574,發行金額5億元,期限260日,發行利率2 4%,兌付日為2023年11月4日。
目前,乘坐首都機場國航、東航、海航川航、大新華航、大連航及江西航7家航空公司國內航班的旅客可在此辦理值機。
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本期債券發行總額為人民幣40億元,本計息期債券利率4 20%,付息日為2023年3月1日。
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貝恩資本預計,中國私募股權市場最早將于今年復蘇,市場將受益于消費者信心復蘇、中國股市反彈等有利因素。
該債券簡稱“23金融街MTN002”,債券代碼為102380217,發行期限為3+2年,發行金額為13億,發行利率為3 67%。
乘聯會崔東樹:1月末全國乘用車庫存333萬臺較12月小幅下降下
本期債券簡稱“22太湖新城CP001”,發行總額8億元,利率為2 78%,將于3月18日到期兌付。
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目前關于到寶寶發燒不吃飯怎么辦如何處理這一類的信息是很多小伙伴們都非常關心的,很多人也是經常在搜索關于寶寶發燒不吃飯怎么
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